在新房入住过程中，我们大家常常会遇到一些重要的文件凭证，如房产证、购房合同等。然而，有些人可能忽略了其中很重要的三张票据——契税发票、维修基金收据和物业费收据。虽然这些票据看似不起眼，但它们的作用却非常大。

  首先，契税发票是房产过户的重要证明之一。在进行房产过户时，有关部门会要求提供契税发票等相关证明材料。此外，契税发票还能作为房产价值的评估依据，对于购房者来说具备极其重大意义。

  其次，维修基金收据同样不可或缺。维修基金是用来维护物业共用部位和共用设施的资产金额来源，一旦房子出现需要维修的情况，物业公司就会动用这部分资金。因此，持有维修基金收据能保证你在需要时能够顺利申请到维修基金。

  最后，物业费收据也是必不可少的。物业费是用于支付物业管理公司为业主提供的服务费用，包括清洁、绿化、安保等方面的工作。没有物业费收据，可能会影响到物业公司的正常运作，进而影响整个小区的物业管理水平。

  总之，这三张票据虽然在日常生活中似乎并不起眼，但在未来处理房产交易或者遇上问题时，它们将发挥及其重要的作用。为了尽最大可能避免不必要的麻烦，请大家务必谨慎保管好这三张票据，并在入住新房后将这一些信息告知家人或亲朋好友。

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