标的物信息数据显现，此次司法拍卖的是昆明玉器城房产，含665套商铺、45个车位，合计710套，起拍价90863.24万元。

  依据拍卖信息，昆明玉器城将于2021年11月13日10时至2021年11月14日10时（延时的在外）开端拍卖，保证金10000万元，增价起伏454万元。

  其间商铺665套，面积从41.92平方米—1760.49平方米不等，总价25万元起，最高1397.83万元；车位45个，每个7.3万元。

  建纬（昆明）律师事务所权益合伙人王秀云律师剖析以为，拍卖公告上触及税费、标的金额以及存在刑事查封的，都会对拍卖成交构成晦气影响。

  昆明玉器城此次的拍卖公告上，标的物上有刑事查封，虽然单价在6000多元/平方米，价格相对较入神，但该标的物需求一次性付出9亿元之多，导致拍卖成交的或许性不大。

  她以为，假如流拍，抵押权人有权请求以物抵债；或许与债款人达到履行宽和协议，给债款人重整的时机和时刻，或许愈加有助于各方对立的化解。

  昆明玉器城坐落昆明北郊茨坝片区，曾因“千亩大盘”“累计出资36亿元”“我国最大珠宝玉石集散中心”的名号一时刻风景无限。

  凭借珠宝工业的优势，昆明玉器城将业态定位为旅行商业，其时计划建成我国最大的珠宝玉石集散中心。

  估计到2014年，昆明玉器城将有1500余家珠宝商户入驻商业园区，餐饮、茶叶、酒吧、东盟风情、缅甸商业街等的商户数量将达2500余家，“处理数万人的就业问题”。

  不过，玉器城项目仅开发了三期，开发商上基地产便堕入债款危机，规划中的四期以及云南映象村等都已落空。

  2015年，昆明玉器城的项目出资、开展、招商等悉数阻滞，与它相关的信息简直满是“官司缠身”“业主维权”“停售”等。

  现在，昆明玉器城住所部分虽已经有不少业主入住，但体量巨大的商业虽然已根本建成，却处于旷费状况。

  业主们不只拿不到产权证，没有商业配套，日子也不方便。业主们屡次与开发商交涉，至今无果。

  昆明玉器城物业公司一名工作人员和记者说，小区到现在为止还没有注册自来水，各种管网配套设备也只到茨坝收费站，小区现在用的水仍是地下水、电是本来施工线路的移送供电、煤气也没有进入。

  据了解，昆明玉器城的开发商——昆百大珠宝（现已更名为昆明钰传承珠宝公司）、长基地产、上基地产等公司现在都是官司缠身，债台高筑，无力再复生玉器城。

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